我已经做房地产也挺久了，最近一直邀约客户不出来看房，是否有什么好办法
您这个问题，我个人建议您直接去优酷或爱奇艺搜索古重安的视频看，里面讲的非常详细，而且非常实用。

通常来说，房地产销售员邀约客户不出来看房，通常是两种情况，一种是客户非常讨厌这个销售员，我们通常来说置业顾问有着非常强的销售员刻板印象；第二、您匹配的房源跟客户的要求相差太远，或者是你对客户的引导不到位，因为销售是一套系统性知识，建议大家去看古重安的视频，我看了好多篇，受益匪浅。

古重安：10年房地产一线销售经验，全程用实际案例讲解实际理论，通俗易懂，在房地产界销售技巧培训最接近实际操作。

房产销售人员在做电话邀约后，客户表面热闹，但实际响应不积极，总是被放鸽子，这个销售困境的本质是话术不行，打动不了客户。

1、王总，前几天我专门为您物色了一套房，那景观非常棒，站在前阳台上无遮挡，能眺望到……可惜，您太忙了，这套房子前天被人订走了，昨天我不甘心啊，又跑到楼上走了一圈，给您物色另外一套房，那景色也很棒，但下手可能要快点，我怕…… 2、王总，您好，最近股市很火爆，根据以往经验，股市火爆后房价也要跟着大涨，最近杭州的××楼盘价格上涨了××元，××楼盘价格也上涨了××元……据内部消息，最近我们高层也在商讨楼盘价……我有个小担心，所以提前通报一声…… 涨价理由还包括：央行给银行定向投放1.5万亿资金，相当于两次降准，行内预测房价又将上涨…… 咱们打电话，总是要为客户提供一个利益诉求，不能光有自己的诉求，而忽略客户的利益。

上述两个话术，既照顾了客户的利益，也表现我们为客户做了增值服务（期房没有电梯的哦，一层一层爬楼观景），还有“逼单”成分，造成某种抢购气氛。

客户接到这样的邀约电话，真的能沉住气吗？或许内心无法淡定了。

请大家记住，随时掌握销售主动权哦，几次被客户拒绝，这里面就一定有问题，咱们应该停下来提几个问题，千万别傻干和蛮干啊。

好，其他的不多说了。

我最开始学习销售的时候，师傅教了一种百试百灵的聊天方法叫：云马聊天术。

可以百度学习下~~~